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Bezugsfreie Wohnung in Fhain: ideal für Kapitalanleger oder zum Eigenbedarf!

10245 Berlin 公寓 for Sale Listing-ID TDHBVM

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CN¥ 188,500
购买价格
33 m²
居住空间
1
房间数
1
厕所间数

Managed by:

WunderAgent GmbH

Bezugsfreie Wohnung in Fhain: ideal für Kapitalanleger oder zum Eigenbedarf!

10245 Berlin 公寓 for Sale Listing-ID TDHBVM

€ 188,500
购买价格
32.74 m²
Living space
1
房间数
1
厕所间数
标签
其他
Floor 2 of 4
状况良好
建于1905年
地下室
没有佣金
Investment Strategies
Investment strategies title
Investment strategies subline

Golden Star Golden Star Explanation
Golden Star Light Golden Star Light Explanation
Serviced Living Serviced Living Explanation
Cash Flow Optimized Cash Flow Optimized Explanation
Bob the Builder Bob the Builder Explanation
Home Sweet Home Home Sweet Home Explanation
Home Sweet Home
Property Details
Property class
公寓
房产类型
其他
Living space
33 m²
房间数
1
卧室间数
1
厕所间数
1
房产状况
状况良好
Quality of fittings
正常
建造年份
1905
成本
购买价格
€ 188,500.00
5,757.48 €/m²
价格/平方米
5,757.48 €/m²

买方佣金
No buyers commission is payable.
Commission note
Die vereinbarte Provision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des vereinbarten Kaufpreises, ist verdient und fällig mit dem notariellen Vertragsabschluss. Diese ist zu leisten an WunderAgent GmbH, Helmerdingstraße 4, 10245 Berlin. Dies gilt auch sollte der Kaufpreis nachträglich gemindert oder rück abgewickelt werden.
All detailed cost information as e.g. the homeowner association fee are visible in the Document Center.
Energy Certificate Details
Date of creation
from 2014-05-01 (EnEV 2014)
Type
Consumption certificate
Final energy consumption
140.9 kWh/(sqm*a)
Substantial energy
Gas
Year of heating construction
1994
Property description

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße im Berliner Szene-Kiez Friedrichshain.

Wichtig: Alle relevanten Informationen (vollständige Adresse, Bilder, Objektunterlagen, Zahlen und Daten, etc.) erhalten Sie direkt nach Kontaktaufnahme mit uns in unserem Dokumenten Center des Inserates.

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Das erlesene Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1905 besticht durch seine zentrale Lage, wenige hundert Meter vom Ostkreuz entfernt.
Im 2.OG des Seitenflügels liegt die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung und umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 32 m². Diese verteilt sich auf einen Wohnraum, eine Küche und ein Badezimmer. Der Zugang zu der Küche ist über das Wohnzimmer möglich. An das großzügige Wohnzimmer grenzt zudem zukünftig der Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist weiß gefliest.
Für genügend Stauraum sorgt der zur Wohnung gehörende Gemeinschaftskeller mit eigenem Kellerabteil.

Insgesamt befindet sich diese Einheit in einem guten Zustand. Da das Objekt derzeit saniert wird, stellen die Außenbilder lediglich eine Visualisierung dar.

Die Wohnung kann hervorragend zum Eigenbedarf genutzt oder neu vermietet werden - diese Wohnung lässt keine Wünsche offen !! Kommen Sie in den Genuss einer bezugsfreien Einraumwohnung in einem der angesagtesten Viertel Berlins und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie!

平面图
Area

Dieser Ortsteil gehört zu den absoluten Szenevierteln Berlins und besticht durch ein lebendiges und spannendes Kulturleben. Für die Freizeitgestaltung bietet sich das Spreeufer mit seinen zahlreichen Strandbars oder die Stralauer Halbinsel, der Treptower Park oder das Badeschiff der Arena an. Alles ist in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kitas und auch Schulen runden die ausgezeichnete Infrastruktur ab. Sowohl S- als auch U-Bahn erreicht man zu Fuß in nur wenigen Gehminuten.

About the vendor
WunderAgent GmbH +49(0)30 - 577 018 204