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Golden Star Light Golden Star Light Explanation
Serviced Living Serviced Living Explanation
Cash Flow Optimized Cash Flow Optimized Explanation
Bob the Builder Bob the Builder Explanation
Home Sweet Home Home Sweet Home Explanation
- Property class
- 公寓
- 房产类型
- 一楼／二楼间的夹楼层
- Living space
- 85 m²
- 房间数
- 3
- 卧室间数
- 2
- 厕所间数
- 1
- 房产状况
- 状况良好
- Quality of fittings
- 正常
- 建造年份
- 1964
-
直接购买价格直接购买价格的解释......即将发布
- € 215,000.00
- 2,529.41 €/m²
- 价格/平方米
- 2,529.41 €/m²
- 购买价格
- € 215,000.00
- 2,529.41 €/m²
- 价格/平方米
- 2,529.41 €/m²
- 买方佣金
- 7.14% of the purchase price *包括增值税
- Commission note
- Die vereinbarte Provision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des vereinbarten Kaufpreises, ist verdient und fällig mit dem notariellen Vertragsabschluss. Diese ist zu leisten an WunderAgent GmbH, Helmerdingstraße 4, 10245 Berlin. Dies gilt auch sollte der Kaufpreis nachträglich gemindert oder rück abgewickelt werden.
- 冷租租金
- € 475.21
- 5.59 €/m²
- 公寓
- € 475.21
-
市场租金
Here you can see a comparison of the level of the cold rent per sqm for properties with a similar square footage in the area of the property. In the case of a new lease, legal requirements (for example: rent index, environmental protection area) must be considered.
<-5％ 目前的租金高于市场租金。-5％至5％ 目前的租金与市场租金相匹。> 5％ 目前的租金低于市场租金。 - € 859.35 +81%
- 10.11 €/m²
- 价格/平方米
- 10.11 €/m²
- Total cold rent
- € 859.35 +81%
- Additional costs
- € 136.00
- Heating costs
- € 57.26
Calculation of the indicators:
- Date of creation
- from 2014-05-01 (EnEV 2014)
- Type
- Consumption certificate
- Final energy consumption
- 150.9 kWh/(sqm*a)
- Substantial energy
-
Oil
- Year of heating construction
- 2001
- Heating type
- Oil heating
Die zu veräußernde Wohnung befindet sich in einem im Jahre 1964 errichteten Mehrfamilienhaus im ruhigen und grünen Bezirk Lichterfelde.
Wichtig: Alle relevanten Informationen (vollständige Adresse, Bilder, Objektunterlagen, Zahlen und Daten, etc.) erhalten Sie direkt nach Kontaktaufnahme mit uns in unserem Dokumenten Center des Inserates.
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Das Objekt kann durch den sehr praktischen Grundriss überzeugen, wobei man hier alle drei Zimmer vom L-förmigen Flur aus begehen kann. Die zwei Schlafzimmer sind ungefähr gleich groß. Das Highlight der Wohnung ist der vom geräumigen Wohnzimmer aus betretbare Balkon mit Süd-West-Ausrichtung.
Neben diesen Annehmlichkeiten bietet die Wohneinheit eine Abstellkammer und ein eigenes Kellerabteil.
Da das Mehrfamilienhaus erst vor kurzem geteilt wurde, gilt hier eine Sperrfrist für Eigenbedarfskündigungen, weshalb diese Wohnung optimal als Kapitalanlage geeignet ist. Zusätzlich bietet diese Wohnung durch die gute Wohnlage ein enormes Wertsteigerungspotential.
Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von dieser Immobilie.
Eine gefragte und gute Wohnlage im Herzen von Berlin-Lichterfelde. Sowohl die Verkehrsanbindung als auch die Einkaufsmöglichkeiten sind als sehr gut zu bezeichnen. Die umgebende Infrastruktur ist durch vorhandene Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Einrichtungen, Schulen und Kindereinrichtungen usw. sehr gut ausgebaut. Über die fußläufig zu erreichenden Buslinien ist man an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden und gelangt beispielsweise über die S25 innerhalb von 20 Minuten direkt zum Potsdamer Platz ins Stadtzentrum. Das Berliner Umland mit vielen Erholungsangeboten ist über die Osdorfer Strasse zur B 101 mit schneller Autobahnanbindung zur A 10 erreichbar.
