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Saniert! Vermietete 3 - Raumwohnung in Chemnitz - Ebersdorf

09131 Chemnitz 公寓 for Sale Listing-ID 7HG6RF

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€ 120,000
购买价格
96 m²
居住空间
3
房间数
1
厕所间数

Managed by:

WunderAgent GmbH

Saniert! Vermietete 3 - Raumwohnung in Chemnitz - Ebersdorf

09131 Chemnitz 公寓 for Sale Listing-ID 7HG6RF

€ 120,000
购买价格
96.0 m²
Living space
3
房间数
1
厕所间数
标签
公寓
Floor 1 of 3
已经租出
重新装修
建于1995年
阳台
地下室
地板取暖
Property Details
Property class
公寓
房产类型
公寓
Living space
96 m²
房间数
3
卧室间数
2
厕所间数
1
房产状况
重新装修
Quality of fittings
正常
建造年份
1995
成本
购买价格
€ 120,000.00
1,250.00 €/m²
价格/平方米
1,250.00 €/m²

买方佣金
7.14% of the purchase price *包括增值税
Commission note
Die vereinbarte Provision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des vereinbarten Kaufpreises, ist verdient und fällig mit dem notariellen Vertragsabschluss. Diese ist zu leisten an WunderAgent GmbH, Helmerdingstraße 4, 10245 Berlin. Dies gilt auch sollte der Kaufpreis nachträglich gemindert oder rück abgewickelt werden.
All detailed cost information as e.g. the homeowner association fee are visible in the Document Center.
冷租租金
€ 530.00
5.52 €/m²
公寓
€ 530.00
Facts & Figures
Note: All figures are approximate and are based solely on information that has been transmitted to us by our client. We are not responsibility for the completeness, accuracy and timeliness of this information.

Calculation of the indicators:
Gross Yield =
12 x Monthly Cold Rent Purchase Price
Net Yield =
12 x (Monthly Cold Rent - Reserve Payment - Not Allocated Operating Costs) Purchase price + Additional purchasing costs
Factor =
Purchase Price 12 x Monthly Cold Rent
5.3%
总收益率
3.8%
Net Yield
18.9
Factor
Manage assumptions
Rent
Reset
价格
购买价格 The purchase price represents the cost for purchasing the property, including the share of the land.
Closing Costs & Misc. The additional purchasing costs include the buyer's commission in the respective amount, the land transfer tax and the notary costs.
€ 15,168
Monthly rent The monthly cold rent, which is paid by the tenant.
€ 530
Monthly operating costs The monthly operating costs represent in this case the monthly not allocable operating costs, which also include the monthly payment for the maintenance reserve.
Property description

Bei dieser Kapitalanlage handelt es sich um einen, nach alten Grundrissen, neu erbauten 4-SeitenHof, inmitten einer idyllischen und grünen Lage.

Wichtig: Alle relevanten Information (vollständige Adresse, Bilder, Objektunterlagen, Zahlen und Daten, etc.) erhalten Sie direkt nach Kontaktaufnahme mit uns in unserem Dokumenten Center des Inserates.

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Die Ortschaft umfasst circa 6500 Einwohner und ist somit ideal für Paare oder Singles geeignet, welche die Ruhe schätzen aber ebenso schnell mit der Großstadt Chemnitz verbunden sein möchten. Die im 1. Obergeschoss befindliche Wohnung, bietet mit ca. 96 m² und einem schönen Balkon ausreichend Platz, welcher durch einen Tiefgaragenstellplatz, einen Kfz-Außenstellplatz und einen Keller noch erweitert werden kann. Für einen optimalen Wohnkomfort, sorgt zusätzlich der Laminatboden in den Wohnräumen und die Fußbodenheizung.

Die großzügig geschnittene Wohnung wurde aufwändig renoviert.

平面图
Area

Das Objekt finden Sie im Nordosten von Chemnitz, im ländlichen Stadtteil Ebersdorf, welches etwa 7 km vom Zentrum entfernt ist. Es ist eine sehr gute Verkehrsanbindung vorhanden, da der Stadtteil an die B169 in Richtung Frankenberg, sowie an die B173 in Richtung Freiberg grenzt. Von weiterem großem Vorteil ist eine direkte Anschlussstelle zur Autobahn A4. Unweit des Objektes ist das idyllische Barockschloss Lichtenwaldegelegen, welches durch seine beeindruckende Parkanlage mit Wasserspielen sehr beliebt ist.

About the vendor
WunderAgent GmbH +49(0)30 - 577 018 204