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Golden Star Light Golden Star Light Explanation
Serviced Living Serviced Living Explanation
Cash Flow Optimized Cash Flow Optimized Explanation
Bob the Builder Bob the Builder Explanation
Home Sweet Home Home Sweet Home Explanation
- Property class
- House
- 房产类型
- 多家庭别墅
- Stories
- 4
- Living space
- 568 m²
- Lot size
- 300.0 m²
- 房间数
- 18
- 卧室间数
- 9
- 厕所间数
- 7
- 房产状况
- 状况良好
- Quality of fittings
- 正常
-
直接购买价格直接购买价格的解释......即将发布
- € 525,000.00
- 924.30 €/m²
- 价格/平方米
- 924.30 €/m²
- 购买价格
- € 480,000.00
- 845.07 €/m²
- 价格/平方米
- 845.07 €/m²
- 买方佣金
- 7.14% of the purchase price *包括增值税
- Commission note
- Die vereinbarte Provision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des vereinbarten Kaufpreises, ist verdient und fällig mit dem notariellen Vertragsabschluss. Diese ist zu leisten an WunderAgent GmbH, Helmerdingstraße 4, 10245 Berlin. Dies gilt auch sollte der Kaufpreis nachträglich gemindert oder rück abgewickelt werden.
- 冷租租金
- € 1,716.50
- 3.02 €/m²
-
市场租金
Here you can see a comparison of the level of the cold rent per sqm for properties with a similar square footage in the area of the property. In the case of a new lease, legal requirements (for example: rent index, environmental protection area) must be considered.
<-5％ 目前的租金高于市场租金。-5％至5％ 目前的租金与市场租金相匹。> 5％ 目前的租金低于市场租金。 - € 3,124.00 +82%
- 5.50 €/m²
- 价格/平方米
- 5.50 €/m²
- Total cold rent
- € 3,124.00 +82%
- Additional costs
- € 428.37
- Heating costs
- included
Calculation of the indicators:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer belebten Straße in Markranstädt und beherbergt insgesamt 6 Wohneinheiten sowie eine große Fläche im Erdgeschoss für flexible Gewerbe- oder Wohnnutzung.
Wichtig: Alle relevanten Informationen (vollständige Adresse, Bilder, Objektunterlagen, Zahlen und Daten, etc.) erhalten Sie direkt nach Kontaktaufnahme mit uns in unserem Dokumenten Center des Inserates.
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Die Mietfläche in den Obergeschossen verteilt sich auf je 3 mittelgroße und 3 größere 3-Zimmer Wohnungen. Die Fläche im Erdgeschoss wurde vor einigen Jahren aus einer Gewerbeeineit und einer Wohneinheit zusammengelegt, ein Rückbau zum ursprünglichen Grundriss ist möglich.
Die Badezimmer der Wohnungen sind mit einem Stand- WC und einer Dusche, vereinzelt mit einer Badewanne, ausgestattet.
Die Beheizung des Erdgeschoss erfolgt über Nachtspeicheröfen, in den übrigen Etagen ist eine Gasetagenheizung installiert.
In den Jahren 1995-1998 gab es eine umfassende Sanierung, bei der Abwasser- und Wasserleitungen, die Elektrik sowie die Heizung erneuert wurden.
Die ca. 15.000 Einwohner zählende Stadt Markranstädt hat sich in den letzten Jahren bedingt durch ihre ruhige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung zu einem erstklassigen Wohn- und Gewerbestandort entwickelt und grenzt unmittelbar an den südwestlichen Stadtrand von Leipzig, nur getrennt durch das Erholungsgebiet „Kulkwitzer See", an. Der aus einem Tagebaurestloch entstandene See liegt nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Hier kann man wandern, baden und allen möglichen Wassersportarten nachgehen.
Dabei zeichnet sich die Stadt Markranstädt vor allem durch ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot aus. Durch vielfältigste städtische Investitionen in den letzten Jahren konnte eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur geschaffen werden. Neben einem großen Angebot an Kinderkrippen / Kindergärten werden alle Schulformen bis hin zum Gymnasium angeboten. Die vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, die Ärztehäuser, aber auch Angebote im „Betreuten Wohnen“ runden das ländliche aber gleichzeitig auch stadtnahe Wohnen ab.
Besonders viel Wert legt die Stadt Markranstädt auf Energieeinsparung und guten Klimaschutz. Seit 2010 ist die Stadt Träger des European Energy Award.
